11元海景房引热议，山东乳山拍卖真相如何？

近日，一起关于山东威海乳山海景房的拍卖事件在网络上引发了广泛关注。据悉，一名女子以惊人的11元价格成功竞得了一套海景住宅，这一消息迅速在网络上传播开来。

通过阿里资产平台查询，这次拍卖的成交记录得到了确认。拍卖活动于11月7日11时03分正式结束，整个过程仅持续了不到4分钟。拍卖起始价为1元，封顶价为11元，每次加价幅度仅为0.01元。尽管加价幅度微小，但竞拍过程却异常激烈，共吸引了3801人报名参与，出价次数高达1001次，同时有近7万人次在线围观。

这套房源位于山东省乳山市，是一套规划为住宅的房产，建筑面积约为42.07平方米，户型为两室一厅一卫，位于7层的顶楼。据负责此次拍卖的山东赢海拍卖有限公司相关负责人王先生透露，如果这套房子在市场上正常出售，预计总价会在4.8万元至4.9万元之间。

拍卖结束后，幸运的中标者需要在1个月内办理完成交割过户手续。据拍卖页面显示，机构将全程协助买家办理过户手续，但需要注意的是，活动房产并不支持7天无理由退换。若用户拒绝交付或在竞得后3个工作日内无法取得联系，或因用户自身原因无法过户，则视为自动放弃资格，不进行额外补偿，已支付的交易订单将全额退款。

拍卖公司的工作人员还表示，该房源的物业费已经缴付至今年12月底，从明年开始，物业费将由竞买人承担。这套房源是包税的，意味着除了11元的拍卖费用外，竞得者无需承担任何其他费用。

对于这次拍卖的成功竞得者，她表示这完全是出于意外之喜。据她透露，自己一直梦想着在海边城市拥有一套价格实惠的房子，这次参与拍卖也是抱着试试看的态度，没想到真的如愿以偿。“一开始我丈夫接到电话时，还以为是诈骗电话，后来我和他解释是在网络平台上拍到的，他才相信。”她兴奋地说道。

值得注意的是，在阿里资产平台上，乳山银滩区域还有多套起拍价仅为1元的房源。这些房源的建筑面积从30多平方米到70多平方米不等，为有意在海边购房的人们提供了更多的选择。